Mogelijkheden voor senioren ruimer dan u denkt!

Is er een tijdelijk financieringstekort dat ontstaat als de oudste aanvrager de AOW-leeftijd heeft of binnen 10 jaar bereikt en de jongste aanvrager nog niet? Dan toetsen wij deze klanten onder voorwaarden op de werkelijke last gedurende de periode dat er een tijdelijk inkomenstekort ontstaat. De werkelijke maandlast moet dan gelijk aan of lager dan de toegestane financieringslast zijn.

• Doelgroep: klanten die te maken krijgen met een tijdelijk inkomenstekort omdat de oudste aanvrager AOW ontvangt of binnen 10 jaar de AOW leeftijd bereikt en de jongste aanvrager nog niet.
• Toetsinkomen oudste aanvrager: het opgebouwde pensioeninkomen op datum bindend aanbod of het huidige pensioeninkomen als de klant zijn AOW leeftijd al heeft bereikt.
• Toetsinkomen jongste aanvrager: het huidige inkomen en het pensioeninkomen als de klant de AOW leeftijd bereikt binnen 10 jaar vanaf datum bindend aanbod

Overige voorwaarden

• er is sprake van twee aanvragers;
• de financieringslast voorafgaand de AOW leeftijd van de oudste aanvrager en nadat de jongste aanvrager de AOW leeftijd heeft bereikt wordt annuïtair vastgesteld;
• gedurende de periode van het tijdelijk inkomenstekort wordt maximaal 120 maanden getoetst op de werkelijke lasten;
• de werkelijke maandlast is gelijk of lager dan de toegestane financieringslast;
• er mag geen sprake zijn van een nieuw consumptief leningdeel;
• de rentevaste periode van de leningdelen die op datum bindend aanbod ontstaan, is minimaal 10 jaar en duurt tot de AOW-leeftijd van de jongste aanvrager. Dit geldt niet voor leningdelen die reeds voor datum bindend aanbod bestonden. Een kortere rentevaste periode is toegestaan als:
  - de lening aan het einde van de rentevaste periode minder bedraagt dan 50% van de waarde van de woning ; EN/OF
  - het leningdeel aan het einde van de rentevaste periode volledig is afgelost.

Kijk voor alle voorwaarden in de acceptatiegids