Hypotheek aanvragen | wat heb je nodig?
Je zit in de fase hypotheek aanvragen. Hoewel je hypothekenzoektocht bijna klaar is (hoera!), is het nu time for action. Weet jij welke stukken nodig zijn?
Jij bent er klaar voor, je hypotheekadviseur ook: jullie weten welke hypotheek je wilt, of je die annuïtair of lineair gaat aflossen en hoe lang je de rente wilt vastzetten. Kortom: hypotheek aanvragen it is. Je hypotheekadviseur zal dit allemaal voor je regelen, maar heeft hiervoor verschillende documenten van jou nodig. Weet jij welke? Nee? Met deze lijst is hypotheek aanvragen een eitje! Ow ja, je kunt hem hier ook downloaden en afstrepen maar.
Hypotheek aanvragen | de lijst der lijsten
We hebben geprobeerd om een zo compleet mogelijk overzicht voor je schetsen, maar er kunnen natuurlijk kleine verschillen per hypotheekverstrekker zitten in wat je precies moet aanleveren. Dat weet je adviseur wel, maar dan ben jij in ieder geval alvast voorbereid. Dat scheelt weer tijd. And action!
Persoonlijke zaken
- Paspoort of ID-kaart
- Indien getrouwd: trouwboekje en/of huwelijkse voorwaarden.
- Indien samenwonend: samenlevingscontract
Indien gescheiden:
- Echtscheidingsconvenant
- Inschrijving gemeente
- Als je ex de woning overneemt, dan heb je een akte van verdeling nodig
- Gaat je scheiding via de rechtbank, dan moet je de inschrijving en het vonnis van de rechtbank aanleveren.
Geldzaken
Werk
Vast contract
- Laatste loonstrook (max 3 maanden oud)
- Recente getekende werkgeversverklaring (max 3 maanden oud)
- Rekeningafschrift met bijschrijving van je netto salaris
Geen vast contract
- Stukken die hierboven staan onder kopje ‘vast contract’ en
- Jaaropgave van andere werkgevers van afgelopen 3 jaar
- Ben je minder dan 6 maanden in dienst? Dan is vaak ook een arbeidsovereenkomst nodig
- Ben je uitzendkracht; dan kan de perspectiefverklaring je misschien helpen.
Freelancer
- Uittreksel KvK
- Aangiftes IB van afgelopen 3 jaar
- Aanslagen IB van afgelopen 3 jaar
Zelfstandig ondernemer
- Stukken die hierboven staan onder kopje ‘freelancer’ én
- Voorlopige cijfers
- Jaarcijfers van afgelopen 3 jaar
Vermogen
- Afschrift van je spaarrekening(en)
- Opgave van eventuele beleggingen
- Uniform Pensioen Overzicht (UPO)
- Opgave MijnPensioenOverzicht.nl
Uitkering
- Specificatie uitkering
- Jaaropgave
Lening
- Leningsovereenkomst
- Bankafschrift met daarop het maandbedrag van je lening
Indien studielening
- Opgave DUO begin schuld
- Opgave DUO huidige schuld
Heeft de hypotheekverstrekker als eis dat je je lening aflost, dan heb je ook nodig:
- Bewijs aflossing
- Bewijs afmelding BKR
- Bewijs eigen geld
Huiszaken
- Getekende koopovereenkomst
- Gevalideerd taxatierapport (max 6 maanden oud)
Verbouwing
- Specificatie verbouwingskosten (gelijk aan waarde in taxatierapport)
- Specificatie meerwerk in geval van nieuwbouw
Veel succes met het aanvragen van je hypotheek!
Het team geeft je handige tips, vinklijstjes of schetst bijzondere woonverhalen zodat jouw woonstap soepeltjes verloopt.
